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多家銀行資金違規流入房地產受罰
2019年12月25日
[摘要]日前,中國銀保監會臺州監管分局針對轄區內銀行違規事項發出多張罰單。

日前,中國銀保監會臺州監管分局針對轄區內銀行違規事項發出多張罰單。

  中國銀保監會網站12月20日公布的信息顯示,中國郵政儲蓄銀行臺州市分行因個人住房按揭貸款業務嚴重不審慎,臺州監管分局對其罰款人民幣30萬元。中國銀行臺州分行因個人住房按揭貸款業務嚴重不審慎,臺州監管分局對其罰款人民幣30萬元。中國農業銀行臺州分行因個人住房按揭貸款業務嚴重不審慎,臺州監管分局對其罰款人民幣30萬元。興業銀行臺州分行因貸款資金用途監控不嚴,被用于購買本行理財產品,臺州監管分局對其罰款人民幣30萬元。

  今年以來,加強房地產信貸合規管理和風險控制是銀保監部門的工作重點之一。12月21日,中國銀保監會副主席梁濤在“2019中國金融學會學術年會暨中國金融論壇年會”上表示,近一段時期以來,監管部門高度重視改善金融體系的供給質量和效率,取得了階段性成效。其中包括,對全國30余個熱點城市開展房地產信貸專項檢查,遏制金融資金違規進入房地產領域。

  2019年,中國銀保監會針對資金違規進入房地產的監管政策頻出。4月份,銀保監會下發《中國銀保監會辦公廳關于進一步加強信托公司房地產信托業務監管的通知》,要求各地監管部門按月監測房地產信托業務變化情況,及時采取監管約談、現場檢査,暫停部分或全部業務、撤銷高管任職資格等多種措施,堅決遏制房地產信托過快增長、風險過度積累的勢頭。

  5月份,銀保監會發布了《關于開展“鞏固治亂象成果促進合規建設”工作的通知》,嚴禁表內外資金直接或變相用于土地出讓金融資;未嚴格審查房地產開發企業資質,違規向“四證”不全的房地產開發項目提供融資。

  經濟日報記者了解到,2019年臺州銀保監分局采取多種手段嚴控信貸資金違規流入房地產市場。比如,指導銀行機構建立行業自律公約,嚴格執行個人住房按揭貸款盡職調查制度,確保首付憑證與客戶購房首付資金流向一致,嚴禁繞道其他賬戶支付首付款。

  業內專家表示,除了加大處罰力度之外,還應從多個方面加強房地產金融風險防控:一是嚴控銀行信貸資金進入房地產市場;二是嚴控個人住房貸款額度,嚴控個人消費貸款、信用卡資金違規流入房地產市場;三是從嚴掌握房地產企業發行企業債券。

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