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2019年房企銷售榜單發布:千億房企占據“大半江山”
2020年1月2日
[摘要]12月31日,多家研究機構發布典型房企銷售金額,碧桂園、萬科、恒大繼續蟬聯三甲。億翰智庫榜單顯示,碧桂園、萬科、恒大銷售金額分別為7715.0億元、6312.0億元、6205.4億元,三甲銷售合計超過2萬億元??傮w而言,2019年房地產行業韌性依舊,銷售數據穩中向好,有望接近16萬億元。

12月31日,多家研究機構發布典型房企銷售金額,碧桂園、萬科、恒大繼續蟬聯三甲。億翰智庫榜單顯示,碧桂園、萬科、恒大銷售金額分別為7715.0億元、6312.0億元、6205.4億元,三甲銷售合計超過2萬億元??傮w而言,2019年房地產行業韌性依舊,銷售數據穩中向好,有望接近16萬億元。

  和上一年相比,2019年碧桂園最為低調。恒大和萬科的榜眼之爭從2017年延續至今,年內曾出現位次反轉,最終萬科憑借輕微優勢繼續蟬聯第二名。如果以2019年全國商品房銷售額預計為16萬億元計算,碧桂園、萬科和恒大的市占率合計超過12.50%。

  有7家房企銷售規模超過3000億元,比去年增加1家。其中4家位于3000億元-6000億元之間,包括融創、保利、綠地、中海。新城控股和世茂房地產以2747.8億元和2607.8億元銷售額排在第八和第九。華潤置地和龍湖集團以2425.0億元銷售額并列排行榜第十名。

  排名前十的房企中,有8家完成全年業績目標,世茂、龍湖、中海目標完成率位列前三。其中,“重回前十”的世茂2019年的合約銷售目標為2100億元,完成率達到124.18%;龍湖集團2019年全年銷售目標2200億,目標完成率達110.2%。

  千億房企數量是榜單的一大亮點?;蛞蚪y計口徑不同,不同榜單稍顯差異:億翰智庫TOP200榜單顯示今年有35家房企進入千億陣營,觀點指數研究院TOP100榜單顯示有36家房企進入千億陣營。

  整體而言,千億房企占據行業銷售的大半江山。觀點指數統計稱,36家千億房企合約銷售總額占100強總銷售額的71.95%。

  業內認為,隨著調控常態化,一些規模更大的房企更容易獲得市場的認可,在拿地和融資上也獲得相對的優勢,而小房企的生存空間急劇壓縮,未來的日子將更加艱難。

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