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房住不炒!全國各地房價5年走勢圖譜(附榜單)
2020年1月18日
[摘要]分城市來看,對比5年前,截至2019年底,錦州二手房價格下跌1.6%,排名最后。深圳新房、二手房價格分別以83.7%、95%的漲幅位列榜首。

分城市來看,對比5年前,截至2019年底,錦州二手房價格下跌1.6%,排名最后。深圳新房、二手房價格分別以83.7%、95%的漲幅位列榜首。

近日,國家統計局公布了70個大中城市房價最新數據。數據顯示,一二三城市新房價格漲幅回落,房地產市場保持總體穩定。穩地價、穩房價、穩預期的房地產長效管理調控機制成效已顯。

21數據新聞實驗室將時間線往回拉,一起看看:這5年來房價發生了怎樣的變化?目前各城市房價情況如何?

中央堅決遏制房價上漲!房價整體趨于平穩

從房價走勢來看,這5年房價環比漲幅出現了兩個高峰。第一個高峰出現在2016年9月?!?30調控”出臺,多地政府從限貸、限購等多方面著手,喧嚷鼎沸的樓市一夜入秋,房價過快上漲勢頭得到遏制。

另一個小高峰出現在2018年8月。2018年7月31日中央政治局會議定調“堅決遏制房價上漲”,從中央到地方,房地產調控又迎來一輪加碼,房價上漲過快的城市幾乎均出臺了遏制投機需求的相關措施,房價上漲趨勢得到控制,房價預期也開始扭轉。

2019年,在因城施策、穩地價、穩房價、穩預期目標的政策指引下,全國房價穩定目標得到了有效落實。樓市進一步向穩定、平衡發展方向靠攏。

展望2020年,各機構對明年樓市持謹慎樂觀態勢,樓市整體會趨于平穩。

近5年70城房價指數出爐,錦州跌1.6%

分城市來看,對比5年前,截至2019年底,錦州二手房價格下跌1.6%,排名最后。深圳新房、二手房價格分別以83.7%、95%的漲幅位列榜首。

從調控政策看,房住不炒仍是樓市調控的主要基調,深圳多項限購政策從2016年10月推行延續至今,樓市逐步降溫房價整體趨于平穩。

全國房價排行榜:近六成城市房價過萬

目前,各城市房價最新情況如何?

據21數據新聞實驗室統計,2019年12月,70個大中城市新房均價前十的城市依次是深圳、北京、上海、三亞、廈門、廣州、杭州、南京、青島、天津。

二手房均價方面,深圳、北京、上海繼續包攬前三,其次為廈門、三亞、廣州、南京、杭州、天津、福州。

總體來看,新房均價過萬的城市共40個,占比達57%;二手房均價過萬的城市共43個,占比達61%。其中深圳、北京新房二手房均價超過5萬。

附北上廣深二手房價格地圖:


樓盤新動態
樓盤名稱 價格 開盤時間
高新·科技佳苑待定2019-12-15
華潤中心7000元/m22019-12-07
翔宇·三江領秀11000元/m22019-11-24
華業·書香尚城8600元/m22019-11-22
陶然府8000元/m22019-11-17
君道·蔚藍海岸6800元/m22019-11-16
龍盛乾園18000元/m22019-11-16
碧桂園·鳳凰壹品22000元/m22019-11-15
青啤·龍悅灣7500元/m22019-11-15
旭輝銀盛泰·公元錦里待定2019-11-10
熱門樓盤
樓盤名稱 價格 區域
拉菲公館7300元/m2北城新區
安泰金升華府待定北城新區
格瑞斯小鎮6500元/m2河東區
保利堂悅8600元/m2北城新區
中梁·壹號院待定河東區
華業·書香尚城7200元/m2河東區
龍盛乾園待定北城新區
新城吾悅廣場6800元/m2河東區
橙子公寓4800元/m2北城新區
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